財務戦略で事業の安定と成長を支える
不動産開発において、スムーズな資金調達と健全な財務管理は、事業を安定的に進行させるための重要な基盤です。運転資金やプロジェクト資金の調達をはじめ、資金繰り全体の管理を担い、事業の“血流”ともいえる資金面から全社を支えています。
プロジェクトの規模やフェーズに応じて、銀行や信用金庫などの金融機関と連携し、融資相談や条件交渉を行うことが私たちの主な役割のひとつです。資金調達後は、返済計画の立案、キャッシュフローの予測・管理を徹底し、適切なタイミングでの資金回収と返済が行える体制を整えています。
また、プロジェクト単位での進捗確認を随時行い、実行中の案件に対する財務的なリスクや資金の使途状況を把握。必要に応じて柔軟な資金再配分を行うことで、事業の推進力を財務面から下支えしています。
背景まで説明し、意思決定を後押しする
財務分析も重要な業務のひとつであり、経営判断に必要な各種財務データを日々分析・集計しています。決算資料や報告書の作成、役員への報告・説明も財務部が担当。数字だけでなく、経営層が正しく判断できるよう、背景やリスク要因まで丁寧に伝えることを心がけています。
外部との関係構築も欠かせません。銀行や信用金庫との折衝はもちろん、定期的な情報交換やネットワークの拡大も積極的に行っています。強固な信頼関係を築くことで、より有利な資金調達や、突発的な資金需要にも迅速に対応できる体制を整えています。
不動産事業は資金規模も大きく、スピードと正確性が求められる分野です。私たち財務部は、全体を見渡す視野と分析力、そして柔軟な判断力を武器に、会社の成長を“数字”の面から支え続けています。
ある日の仕事
出社後、メールを確認し、当日のスケジュールとタスクを整理します。
融資関連の書類を確認し、必要な書類を整えて銀行への申請準備を進めます。
月次・四半期決算に向けた準備作業を進め、必要資料を整理します。
昼食をとり、午後の作業に備えてリフレッシュします。
銀行や信用金庫への融資依頼を行い、必要書類の提出・確認をします。
融資担当者と電話やメールで調整し、必要情報を提供・確認します。
融資申し込み書類の最終確認をし、担当者へ提出します。
財務データを分析し、経営層への報告資料を作成します。
融資の進捗をチェックし、残務整理を行い、退社準備をします。
休日の過ごし方
週末は家族と美術館や博物館を訪れ、後カフェでゆっくり過ごします。
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